Арбитражный суд Республики Карелия защитил права арендатора

Арбитражный суд Республики Карелия частично отказал в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Петрозаводского городского округа к Обществу с ограниченной ответственностью.

Поводом для разбирательства стал иск муниципалитета по взысканию с арендатора доначисленную задним числом арендную плату за пользование муниципальным имуществом.

В ходе судебного процесса на стороне предпринимателя выступила уполномоченный по защите прав предпринимателей в Карелии Елена Гнётова, которая была привлечена к делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Ключевым аргументом в споре стал пропуск администрацией срока исковой давности. Выступая в заседании, Елена Гнётова обратила внимание суда на тот факт, что значительная часть доначислений, предъявленных бизнесу, приходилась на период, выходящий за рамки установленного законом трехлетнего срока.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года. Заявив требования за пределами этого срока, администрация утратила право на их судебную защиту.

Суд всесторонне исследовал доводы сторон и согласился с позицией бизнес-омбудсмена. Требования муниципалитета о взыскании суммы, превышающей 2 миллиона рублей, были признаны необоснованными и отклонены.

Данное решение является важным прецедентом защиты прав предпринимателей в регионе, демонстрируя эффективность института уполномоченного в вопросах соблюдения законности во взаимоотношениях бизнеса и власти.

Кроме того, в конце ноября 2025 года к врио уполномоченного по защите прав предпринимателей во Владимирской области Виктории Кулыгиной обратился предприниматель из города Коврова, который заключил договор на выполнение работ по ремонту объектов электросетевого хозяйства. Он пожаловался на необоснованные действия заказчика.

В целях оказания содействия субъектам предпринимательской деятельности в урегулировании спора в досудебном порядке было проведено рабочее совещание с участием профильного заместителя губернатора Владимирской области и представителей Министерства экономического развития и промышленности региона.

По его итогам, в начале декабря 2025 года, стороны договора пришли к соглашению по порядку и срокам выполнения работ на объекте, в связи с чем предприниматель выразил благодарность уполномоченному.